SUTTON — Un salon au plafond de 27 pieds, une immense façade vitrée et le mont Sutton en plein dans le décor : cette propriété ne fait pas les choses à moitié. Perchée sur un terrain de plus de deux acres, elle offre de l’espace pour recevoir toute la famille, avec ses sept chambres et ses quatre salles de bains. Pour s’y installer, il faudra toutefois prévoir un budget à la hauteur de la vue : le prix demandé est de 3 675 000 $.
Située au 221, chemin Philibec, la résidence construite en 2010 est vendue meublée et équipée. Selon l’inscription, quelques minutes suffisent pour rejoindre le village de Sutton, ses restaurants et la montagne de ski. De quoi imaginer des fins de semaine bien remplies, suivies de longues soirées à la maison.
La montagne s’invite dans le salon
Le principal attrait se découvre dans l’aire de vie, où un mur de fenêtres ouvre la pièce sur la montagne. Avec une hauteur sous plafond atteignant 27 pieds, soit plus de huit mètres, le salon prend une tout autre dimension. La vue accompagne ainsi les moments les plus ordinaires de la journée, du café du matin jusqu’à l’apéro.
Au centre, un foyer au bois rassemble la cuisine, le salon et la salle à manger autour d’un même point de rencontre. On imagine les repas qui s’étirent pendant que le feu brûle et que la neige tombe dehors. Pour ceux qui préfèrent un moment tranquille avec un livre, un coin bibliothèque est également aménagé au rez-de-chaussée.
Une chambre principale où l’on voudra faire la grasse matinée
La vue ne se limite pas aux espaces communs. À l’étage, la chambre principale donne elle aussi sur la montagne et possède sa propre salle de bains attenante. Avec ses dimensions de 24 pieds sur près de 18 pieds, elle laisse amplement d’espace pour aménager un véritable lieu de repos.
Trois autres chambres se trouvent au même étage, ainsi qu’une autre salle de bains. Une cinquième chambre est aménagée au rez-de-chaussée, tandis que les deux dernières occupent le rez-de-jardin. Cette répartition permet d’envisager plusieurs façons d’accueillir les proches, tout en leur laissant un peu d’espace à eux.
Du salon familial jusqu’au spa
Au rez-de-jardin, une salle familiale offre un deuxième endroit pour se retrouver. Les enfants pourraient y prendre leurs aises pendant que les adultes discutent à l’étage, ou les invités pourraient s’y réunir pour une soirée cinéma. Une salle de bains complète et un espace polyvalent s’ajoutent aux pièces de ce niveau.
C’est aussi de là qu’on accède directement à la terrasse et au spa. Après quelques descentes sur les pistes ou une randonnée, la perspective a de quoi plaire. Le terrain de 90 956 pieds carrés, soit environ 2,09 acres, donne par ailleurs une idée de l’espace qui entoure la résidence.
Un vestiaire qui mérite sa place dans la visite
Dans une maison près des pistes, les bottes, les manteaux et l’équipement de plein air prennent vite de la place. Le grand vestiaire a justement un atout peu commun : il possède un drain et un boyau d’arrosage pour faciliter le nettoyage du matériel. Un aménagement moins spectaculaire que le salon, mais dont on risque d’apprécier l’utilité au retour d’une sortie boueuse.
Une salle de lavage est aussi aménagée au rez-de-chaussée. La maison comprend par ailleurs une véranda, qui ajoute un autre espace où s’installer selon les envies. À l’extérieur, six places de stationnement sont annoncées, un détail pratique lorsqu’on reçoit plusieurs personnes.
Le confort vient avec la facture
Côté équipements, la propriété réunit géothermie, planchers radiants, panneaux solaires et génératrice. La domotique et les stores motorisés figurent également dans la liste, tout comme la climatisation centrale. Derrière les grandes fenêtres et les pièces généreuses, plusieurs installations contribuent donc au confort quotidien.
Au prix d’achat s’ajoutent des taxes municipales de 18 345 $ et des taxes scolaires de 2 665 $ pour 2026. Cela représente un total de 21 010 $ par année, avant les autres dépenses liées à la propriété. L’inscription est confiée à Marie-Piers Barsalou et à Johanne Meunier, de Sotheby’s International Realty Québec.
Sources :
- Sotheby’s International Realty Québec — inscription du 221, chemin Philibec, Sutton
- Centris — inscription 12605044, prix et caractéristiques de la propriété
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